차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표로서, 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출된다. 대출에는 마이너스통장, 신용대출, 전세자금대출, 자동차할부금융 등이 모두 포함된다.
DSR은 모든 대출의 원금상환액을 포함하며, 정부는 2018년부터 DSR 규제를 확대해 왔다. 2024년 9월부터 스트레스 DSR 2단계가 적용된다. 스트레스 DSR 2단계 계산기는 아래를 이용하면 된다.
자세한 내용은 스트레스 DSR 2단계 계산기을 참고하세요,.
스트레스 DSR 2단계 계산기
재산세 유의사항
대출받아 주택을 소유할 때는 재산세를 유의해야 합니다. 재산세 납부방법은 여기를 참고하세요.